Dans la quête de bâtiments plus durables, l'attention se porte souvent sur la consommation d'énergie, l'isolation et les matériaux de l'enveloppe du bâtiment. Mais des recherches récentes du cabinet d'architecture renommé Gensler révèlent que nous négligeons souvent un facteur crucial : le mobilier de bureau.

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Selon Gensler, le mobilier peut représenter jusqu'à 30% de l'impact environnemental total d'un immeuble de bureaux sur sa durée de vie. Ces chiffres donnent à réfléchir. Ils montrent que le choix du mobilier - et surtout la façon dont nous le gérons - a une influence directe et mesurable sur l'empreinte écologique de votre organisation.

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Gensler utilise le terme "building lifespan impact". Celui-ci fait référence à l'impact environnemental total d'un bâtiment sur l'ensemble de sa durée de vie de la conception et construction à l'utilisation et la démolition. Gensler et d'autres experts en architecture durable soulignent ici l'importance d'une approche de cycle de vie (Life Cycle Assessment, LCA).

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Aperçus importants concernant le building lifespan impact (selon Gensler et études similaires) :

1. À la livraison (année 0) :

• Les matériaux de construction et le mobilier de bureau sont dominants :
  
  • Matériaux de construction : ~50%
  • Mobilier : ~30%
  • La consommation d'énergie est alors encore faible, car elle n'augmente qu'en cours d'utilisation.
• Cela signifie que l'impact des décisions avant la mise en service détermine déjà 70–80% de l'empreinte CO₂ totale.

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2. Pendant la phase d'utilisation (années 1–60) :

• La consommation d'énergie devient le facteur le plus important : ~40% ou plus au fil des années.
• Le mobilier reste pertinent (20–30%), surtout s'il y a des remplacements fréquents.
• La maintenance et le remplacement des installations techniques contribuent également (~10%).

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3. Importance du mobilier circulaire et de la construction modulaire :

• En choisissant un mobilier circulaire avec une durée de vie plus longue, la rénovation et la réutilisation, l'impact du mobilier peut être divisé par deux.
• La construction modulaire et l'aménagement flexible prolongent également la durée de vie fonctionnelle du bâtiment.

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Quelles solutions concrètes s'offrent à vous ?

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• Achat linéaire = impact linéaire : le mobilier traditionnel est souvent remplacé après quelques années, avec pour conséquence transport, déchets et consommation de matières premières.
• Le mobilier circulaire offre des solutions : grâce à la réutilisation, la rénovation et les systèmes modulaires, nous pouvons considérablement prolonger la durée de vie et réduire l'impact CO₂.
• La politique d'achat comme levier : en intégrant la durabilité dans vos appels d'offres et le choix des fournisseurs, vous orientez activement vers la réduction d'impact.

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La gestion des installations va au-delà du confort et de la fonctionnalité - c'est un rôle clé dans la réalisation des objectifs de durabilité. En choisissant consciemment des solutions circulaires, vous faites non seulement un choix écologique, mais aussi économique.

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Conseils sur l'importance de ceci pour vous en tant que responsable des installations :
• Mobilier = plus d'impact que prévu
• Aménagement circulaire = moins d'émissions de CO₂, moins de déchets
• Choix durables = contribution directe aux objectifs ESG

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Nous vous aidons volontiers à obtenir un aperçu de l'impact environnemental de votre aménagement actuel et comment vous pouvez prendre des mesures durables et rentables via des solutions circulaires.

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